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À Vendre à Cournon d'Auvergne - Appartement T3 très bon état.
Nous vous proposons cet appartement T3 de 79 m2, situé dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un environnement agréable.
Description du bien :

Localisation : rez-de-chaussée d'une copropriété de quatre étages, avec ascenseur
Entrée spacieuse
Séjour lumineux, donnant sur balcon
Cuisine aménagée avec petite arrière-cuisine, et donnant également sur balcon
Partie nuit:

Grand dressing équipé ou pièce de rangement
Deux chambres confortables, équipées de placard dressing
Salle de bains
Toilettes séparées

Équipements :

Cave en sous-sol
Parking extérieur

Points forts :

Proximité des commerces, des transports (futur bus automatisé), des écoles (maternelle, collège et lycée) et de la zone de loisirs de Cournon d'Auvergne
Résidence calme et bien entretenue
Appartement en très bon état

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement avec vue imprenable à Cournon d'Auvergne !

Caractéristiques

Surface habitable : 79 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 250 €

En copropriété

Nbre de lots : 186

Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

En procédure

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 137 000 €
Honoraires de 7.3 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/03/2025

Classe énergie

266 kWh/m².an

Classe climat

58 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 660 € et 2 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Cournon-d'Auvergne 3 pièces de 79 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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