Maison de Bourg avec Terrasse et Dépendances Idéale pour un Cadre de Vie Confortable et Pratique. Venez découvrir cette adorable maison située au cœur de Cournon d'Auvergne. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du futur bus automatisé, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. En Rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon spacieux.
Une cuisine équipée.
Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
A l'étage :
Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à une magnifique terrasse carrelée, partiellement couverte et exposée Sud-Est, offrant ainsi une vue dégagée et un bel ensoleillement. L’endroit idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
En dépendances :
Un grand cuvage pouvant accueillir une petite voiture ou une moto.
Un cellier/buanderie spacieux, parfait pour vos rangements et pour optimiser votre espace.
Points forts :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
Caractéristiques
Surface habitable :65.21 m²
Chambre :2
Salle d'eau :1
Garage :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 156 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 136 500 €
Honoraires de 6.23 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 07/10/2024
Classe énergie
F
396 kWh/m².an
Classe climat
F
84 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 280 € et
3 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
