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Situé à proximité de toutes commodités. Facs - CHU .
Dans petite copropriété de 4 appartements (1 appartement par palier), apartement T4 de 68.02m2 hab. (expo. Nord/ Sud) et comprenant:
-Entrée avec placard, cuisine équipée récente, salon/ séjour, salle à manger, dégagement, deux chambres (poss.3), dressing, salle d'eau avec fenêtre et WC.
Cave en sous-sol.
Garage.
Chauffage individuel Gaz.
Peu de charges.

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Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 68.02 m²

Surface carrez : 68.02 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 098 €

En copropriété

Nbre de lots : 90

Charges prévisionnelles : 1 407 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 7.52 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/03/2026

Classe énergie

221 kWh/m².an

Classe climat

48 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 380 € et 1 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 4 pièces de 68.02 m²

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