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Située dans un petit village calme et résidentiel.
Maison de ville de 90 m2 hab. environ et comprenant:
-Rez-de-chaussée: Abris à vélos, cave voutée et une pièce de rangement/ de jeux avec espace buanderie et WC;
-1er Etage: Entrée, cuisine équipée, séjour, petite terrasse et WC;
-2ème Etage: Deux chambres et salle de bains.

Chauffage individuel électrique + poêle à granulés (2023) avec soufflerie à tout les étages.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Idéal 1er achat.

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Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 90 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Granules

Taxe foncière : 213 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 6.66 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 31/01/2026

Classe énergie

337 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 450 € et 3 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Romagnat 4 pièces de 90 m²

Caractéristiques

Informations financières

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Environnement et localisation

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