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À VENDRE Appartement T5 à Clermont-Ferrand
Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal.
Composition :

Entrée
Cuisine indépendante
Salon
3 chambres
Placards de rangement
salle d’eau
WC séparé
Buanderie
Balcon équipé d’un store banne

Atouts supplémentaires :

Garage privatif en rez-de-chaussée
Cave

Localisation : Clermont-Ferrand, proximité CHU, proche des commodités (transports, commerces, écoles).

Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445

Caractéristiques

Surface habitable : 100.5 m²

Étage : 2

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Taxe foncière : 2 000 €

En copropriété

Nbre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 274 000 €
Honoraires de 5.84 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/12/2025

Classe énergie

116 kWh/m².an

Classe climat

22 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 210 € et 1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 5 pièces de 100.5 m²

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