A VENDRE Au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement T5 bénéficie d’une construction soignée de son époque, avec des matériaux de bonne tenue. L’entrée distribue une cuisine indépendante et un séjour exposés plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble, ainsi qu’un balcon équipé d’un store banne. Le bien dispose également d’un garage privatif en rez-de-chaussée et d’une cave. Le secteur offre un accès pratique au CHU et aux commodités du quotidien, entre transports, commerces et écoles.
Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445
Caractéristiques
Surface habitable :100.5 m²
Surface carrez :100.5 m²
Étage :2
Chambre :3
Salle d'eau :1
Garage :1
Cave :Oui
Taxe foncière :2 000 €
En copropriété
Nbre de lots : 20
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 17/12/2025
Classe énergie
C
116 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et
1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
