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Situé à proximité de transports (tram, bus), commerces...

Résidence de standing sécuriséede 2024, au calme.

Bel appartement T 3 entièrement équipé de 71.29 m2 hab. environ avec terrasse dernier étage.
Comprenant: Entrée avec placard, cuisine US équipée / séjour (expo. Ouest) donnant sur terrasse de 32.57m2, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains et WC indépendant.
Chauffage individuel Gaz.
Ascenseur.
Faibles charges de copropriété.

Caractéristiques

Surface habitable : 71.29 m²

Surface carrez : 71.29 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 017 €

En copropriété

Nbre de lots : 85

Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 285 250 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/12/2023

Classe énergie

124 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 852 € et 1 153 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 4 pièces de 71.29 m²

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