Situé dans une rue calme à proximité de toutes commodités. Immeuble comprenant quatre appartements de type 1 et de type 2 avec des surfaces comprises entre 41 et 47 m2 hab. environ.
-Rez-de-chausée: Entrée principale, garages; -1er étage (côté gauche) : Appartement T1 de 41.87 m2 avec terrasse et garage. Actuellement loué 450€ HC + 30€ de charges; -1er étage (côté droit) : Appartement T2 de 46.99 m2 avec garage. Actuellement libre et anciennement loué 300€ HC + 20€ de charges; -2ème étage (côté gauche) : Appartement T2 de 45.87 m2 avec balcon. Actuellement loué 392€ HC + 30€ de charges; -2ème étage (côté droit) : Appartement T1 de 46.48 m2 avec balcon. Actuellement loué 400€ HC + 50€ de charges.
Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :171 m²
Salle d'eau :4
Garage :2
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :3 048 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6.5 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 17/03/2025
Classe énergie
E
327 kWh/m².an
Classe climat
F
71 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 380 € et
1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
