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Secteur calme à proximité de toutes commodités,
Bel appartement très lumineux entièrement rénové, coup de coeur!
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, T4 de 69m2 environ.
Comprenant:
-Entrée avec dressing, cuisine équipée et ouverte sur salon et avec accès sur un grand balcon (Expo. Est), dégagement, penderie, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Cave.
Garage individuel.
Chauffage collectif Gaz.

Caractéristiques

Surface habitable : 68.97 m²

Surface carrez : 68.97 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 572 €

En copropriété

Nbre de lots : 3

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/05/2025

Classe énergie

217 kWh/m².an

Classe climat

47 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 200 € et 1 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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