À VENDRE : Maison à rénover avec terrain et garages - Beau potentiel Située dans le quartier calme et agréable de la Plaine, cette maison Michelin des années 30 vous offre un excellent potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image. Elle dispose d'une structure solide et d'un terrain de plus de 363 m2, ce qui offre de nombreux atouts à exploiter. Si vous êtes à la recherche d'un projet pour personnaliser votre futur chez-vous, cette maison est faite pour vous ! Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel à réagencer à votre goût. Étage : Le palier dessert deux chambres, dont une avec placard mural. Le potentiel est là pour moderniser et aménager ces pièces à votre convenance. Dépendances : Un atelier attenant à la maison, ainsi que 2 garages indépendants de 20 m2 chacun complètent ce bien.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de la transformer à votre goût et d'en faire un véritable cocon moderne. L’agencement actuel offre une belle base pour imaginer un projet de réhabilitation sur mesure, et le terrain permet d'envisager d'éventuels agrandissements. Un bien à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !
Caractéristiques
Surface habitable :68.17 m²
Surface terrain :363 m²
Chambre :2
Salle d'eau :1
Garage :2
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7.14 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 24/03/2025
Classe énergie
F
335 kWh/m².an
Classe climat
F
73 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 010 € et
2 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
