À VENDRE Charmante maison des années 30 entièrement rénovée 130 m2 habitables Terrain clos et arboré de 475 m2 Située à Vic-le-Comte, cette superbe maison des années 30 allie le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant une surface habitable d’environ 130 m2 sur un terrain clos et joliment arboré de 475 m2, elle a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Sous-sol complet comprenant :
Garage simple + garage extérieur WC avec lave-mains indépendant Buanderie avec accès direct au jardin Cave en terre battue, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation naturelle
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée desservant les pièces de vie Élégante salle à manger lumineuse Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus Bureau ou chambre avec placard intégré
À l’étage :
Quatre belles chambres confortables Superbe salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC suspendu
Prestations techniques :
Isolation intérieure en laine de roche Pompe à chaleur air/eau récente Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée Rénovation récente et entretien irréprochable
Cette maison saura séduire les amoureux de belles demeures anciennes rénovées avec soin. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
Surface habitable :130 m²
Surface terrain :475 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Electrique
Taxe foncière :1 439 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 4.39 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 24/09/2024
Classe énergie
E
219 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 140 € et
2 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
