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Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170 Vente maison 4 pièces 92.49 m² à Aubière 63170

Maison 4 pièces - Aubière

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Description
Caractéristiques
Localisation
Barème d’honoraires
Prix de vente : 343 000 € - Réf : 9131
Favoris € Partager Ñ Imprimer b Alerte mail q Envoyer à un ami
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Maison à vendre - Aubière 4 pièces de 92.49 m²

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Charmante Maison à AUBIERE - Idéal pour une Vie Familiale
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison sur deux niveaux, située à AUBIERE, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Nichée dans un quartier recherché proche des commerces et transports en commun, cette propriété spacieuse et bien entretenue vous séduira par ses caractéristiques uniques.

Description du bien :
Rez de chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Séjour salon lumineux et convivial
Espace de rangement avec machine à laver WC pratiques
Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès à la terrasse ensoleillée de 30 m²
Accès au garage avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire
Etage :
Dégagement élégant
Espace de rangement fonctionnel
Trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés
Salle d'eau moderne

Caractéristiques supplémentaires :
Terrain spacieux de 679 m² clos et arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Points forts :
Entretien impeccable
Aménagements modernes et fonctionnels
Belle luminosité naturelle
Espace extérieur généreux

N'attendez pas pour découvrir cette maison exceptionnelle à AUBIERE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Caractéristiques

Surface habitable : 92.49 m²

Surface terrain : 679 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Type de vitrage : Double vitrage

Type d'huisserie : PVC

Pièces

Désignation Surface Niveau
Hall d'entrée 5 m² 0
Séjour 28 m² 0
Rangement 0 m² 0
W.C. 1 m² 0
Cuisine 10 m² 0
Garage 0 m² 0
Mezzanine 0 m² 0
Dégagement 4 m² 1
Rangement 0 m² 1
Chambre 9 m² 1
Chambre 12 m² 1
Rangement 1 m² 1
Salle d'eau 3 m² 1
Terrasse 0 m² 0
Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 13/11/2023
Classe énergie
C
140 kWh/m².an
Classe climat
C
29 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

Pour plus d'informations
Marie-Christine JABELOT - Aubière

JABELOT Marie-Christine

06 09 02 26 28

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