A VENDRE belle Villa avec Piscine et grand terrain à Pont-du-Château.
Cette magnifique maison familiale, nichée sur un terrain spacieux de 1644 m², offre un style de vie exceptionnel avec ses nombreuses commodités.
Vous trouverez de plain-pied, un salon lumineux et accueillant donnant sur une terrasse en partie couverte , une cuisine équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.
Au sous-sol , vous bénéficierez d'une buanderie aménagée pour une gestion facile du linge, ainsi qu'une cave spacieuse idéale pour les amateurs de vin. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC pour un confort optimal, et enfin un garage pratique pouvant accueillir plusieurs véhicules et pouvant servir de stockage supplémentaire.
Les espaces extérieurs vous offriront :
- Une grande terrasse avec bâche électrique, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente
- Une tonnelle offrant un coin ombragé avec barbecue
- Une piscine de 5 x 12 mètres, nécessitant un nouveau liner (devis de rénovation disponible), garantissant des journées ensoleillées et rafraîchissantes
La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 08/11/2023
Classe énergie
286 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 660 € et
3 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
