À Vendre Spacieuse maison à Aubière Prévoir une remise au goût du jour Vous rêvez d’un cocon confortable avec de beaux espaces et un jardin paisible ? Cette maison à Aubière pourrait bien être celle qu’il vous faut !
Localisation idéale : À deux pas du tramway, à 20 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de la place des Ramacles à Aubière. Proche des transports en commun, de la voie rapide, et situé dans un cadre agréable. Les points forts : Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante Cuisine aménagée Séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11 m2 Une chambre Dressing WC séparé Salle d’eau
Étage :
Deux chambres supplémentaires Dressing Salle de bains avec WC
Sous-sol :
Cave Remise Garage Atelier Cellier Idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement.
Extérieur :
Terrain de 518 m2 pour profiter des beaux jours
Une maison parfaite pour une vie confortable. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Contact : Cédric 07 87 09 94 16 RSAC 944 553 445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Caractéristiques
Surface habitable :116.84 m²
Surface terrain :518 m²
Chambre :3
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :2
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :2 006 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 286 000 €
Honoraires de 4.2 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 18/04/2025
Classe énergie
D
238 kWh/m².an
Classe climat
E
52 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 290 € et
3 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
