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Situé à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces...), dans une résidence bien entretenue et avec ascenseur.
Appartement T4 de 78.83m2 hab. (Loi Carrez) situé au 1er étage et comprenant:
-Entrée et dégagement, cuisine équipée donnant sur balcon, salon/ séjour donnant sur balcon, deux chambres, penderies/ placards, salle d'eau et WC independant.
Cave en sous-sol.
Chauffage collectif Gaz.

Caractéristiques

Surface habitable : 78.83 m²

Surface carrez : 78.83 m²

Étage : 6

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 572 €

En copropriété

Charges prévisionnelles : 2 429 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7.5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/08/2025

Classe énergie

170 kWh/m².an

Classe climat

27 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 210 € et 1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 4 pièces de 78.83 m²

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