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Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000 Vente appartement 5 pièces 123.04 m² à Clermont-Ferrand 63000

Appartement 5 pièces - Clermont-Ferrand

Nouveauté
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Description
Caractéristiques
Localisation
Barème d’honoraires
Prix de vente : 420 000 € HAI - Réf : 9411
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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 5 pièces de 123.04 m²

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Emplacement recherché et prisé, offrant la proximité à toutes commodités.
Bel appartement T5 de 123.04m2 hab (Loi Carrez) dans un immeuble de haut standing avec ascenseur.
Comprenant:
-Entrée, grande pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine US équipée baignée de lumière avec cheminée a bois ( rare dans un appartement ), buanderie, dégagement, suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, salle d'eau et WC.
Belle vue dégagée sur la Place de Jaude.

Chauffage individuel électrique + climatisation réversible + poêle à Bois.
Isolation par l'intérieur et rénovation de qualité.

Bien à usage d’habitation pouvant également convenir à un usage professionnel (bureau profession tertiaire).

Possibilité de louer un garage fermé à deux pas de la résidence.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 123.04 m²

Surface carrez : 123.04 m²

Étage : 3

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Electrique

Taxe foncière : 1 843 €

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 855 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/05/2023
Classe énergie
C
140 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Aubière

Agence immobilière à Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Réf : 9398
Honoraires charge acquéreur
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