CLERMONT-FERRAND Les Vergnes À vendre, maison familiale d'environ 111 m2 habitables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un dégagement avec placard pour le rangement, un salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jour, WC indépendant À l’étage, un palier avec placard, 4 chambres dont une avec point d’eau privatif, une salle d’eau moderne, WC séparés Points forts et travaux récents :
Garage attenant
Isolation par l’extérieur déjà réalisée
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation réversible pour un confort toute l’année
Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser la maison
Cette maison offre un grand potentiel pour une famille, avec des espaces lumineux et fonctionnels, une terrasse agréable et des prestations modernes déjà réalisées.
Caractéristiques
Surface habitable :111 m²
Surface terrain :143 m²
Étage :1
Chambre :4
Taxe foncière :1 926 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 183 000 €
Honoraires de 6.01 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 06/11/2025
Classe énergie
C
145 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et
2 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
