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A proximité de toutes commodités .
Situé au 3ème étage/ 4 (ascenseur) de la résidence étudiante dénommée ' CLERMONT-CENTRE' , studio fonctionnel de 19.55m2 hab. Loi Carrez .

Comprenant:
Entrée, pièce à vivre et salle d'eau/ WC.

Résidence bien pensée avec salle de sport, espace de coworking et salle commune avec TV.

Belle opportunitée pour ce studio, actuellement loué avec garantie de loyers.

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Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 19.55 m²

Surface carrez : 19.55 m²

Étage : 3

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Electrique

Taxe foncière : 609 €

En copropriété

Nbre de lots : 109

Charges prévisionnelles : 1 515 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 45 000 €
Honoraires de 8.89 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/12/2025

Classe énergie

208 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 340 € et 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 1 pièce de 19.55 m²

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