Coup de coeur/Emplacement idéal (Vallières), secteur calme et résidentiel, maison des années 30 avec extension (1982), de 90m2 hab. environ sur terrain clos et agréablement paysagé de 446m2. Comprenant: -Rez-de-jardin: Entrée, séjour (expo. Sud), cuisine équipée donnant sur jardin, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant; -Rez-de-chaussée: Buanderie, une chambre; Garage indépendant sur terrain. Chauffage Gaz (chaudiere 2009) + climatisation réversible. 2021 :Toiture (+ isolation sous toiture). 2021: Isolation extérieure (aspect Nord et Est)
Caractéristiques
Surface habitable :90 m²
Surface terrain :446 m²
Chambre :3
Salle d'eau :1
Garage :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 132 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 4.81 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 30/10/2025
Classe énergie
D
228 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 040 € et
2 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
