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Idéalement placée, maison d’habitation de 145 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré.

Comprenant :
-Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur pièce de vie (cuisine équipée US et salon/séjour), buanderie, bureau, salle de bains et WC;
-1er Etage : Palier, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC indépendant.

Garage deux voitures.
Atelier indépendant.
Cuisine d'été aménagée et avec douche/ WC.
Piscine AQUILUX sécurisée, au sel, de 8x4 avec 1.50 de profondeur .

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale.
Immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 145 m²

Surface terrain : 928 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Piscine : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 2 161 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 5.5 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/12/2025

Classe énergie

151 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 500 € et 2 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Romagnat 6 pièces de 145 m²

Caractéristiques

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

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