À vendre Maison familiale avec jardin à Montferrand Située dans un quartier calme et prisé de Montferrand, cette charmante maison de ville avec jardin séduira les familles en quête d’espace et de praticité. Elle offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau et des WC. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse et un jardin exposé sud d'environ 200 m2, véritable atout en centre-ville. Proche du tram, des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le charme de cette maison des années 40 saura vous séduire. Un bien rare sur le secteur !
Caractéristiques
Surface habitable :120 m²
Surface terrain :307 m²
Chambre :3
Salle de bains :1
Garage :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Autre
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 6.48 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 11/03/2025
Classe énergie
G
624 kWh/m².an
Classe climat
G
139 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 6 320 € et
8 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
