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En plein centre de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités.
Dans une résidence avec ascenseur, il est lumineux, traversant et offre une vue dégagée. Il dispose également d’un balcon exposé Sud, agréable au quotidien.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie donnant sur le balcon, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une buanderie.
Une cave complète le bien.
Des travaux sont à prévoir

Caractéristiques

Surface habitable : 116.21 m²

Surface carrez : 116.21 m²

Étage : 6

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 2 239 €

En copropriété

Nbre de lots : 27

Charges prévisionnelles : 2 957 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/04/2026

Classe énergie

252 kWh/m².an

Classe climat

55 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 320 € et 3 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 6 pièces de 116.21 m²

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