Situé à proximité de toutes commodités. Charmante maison de plain pied de 65 m2 hab. environ sur terrain clos . Comprenant: Entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour avec accès sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau / WC. Garage. Chauffage Gaz (2015: Chaudière SAUNIER DUVAL) et climatisation réversible (2019). Toiture refaite (2022). Volets roulants solaires (2020).
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :65 m²
Surface terrain :141 m²
Chambre :2
Salle d'eau :1
Garage :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 225 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 167 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 18/06/2025
Classe énergie
D
236 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 450 € et
2 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
