À VENDRE Maison familiale à Aubière (63170) Située dans un quartier calme et recherché d’Aubière, cette charmante maison à usage d’habitation offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Description du bien :
Rez-de-chaussée :
SAS d’entrée Hall d’entrée Salle d’eau WC indépendant Espace de rangement Cuisine Séjour lumineux 1 chambre
Étage :
Dégagement avec rangements 3 chambres supplémentaires Espaces de rangement
Combles aménageables
Sous-sol :
Atelier Cave
Extérieur :
Terrain arboré tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace jardin/potager.
Localisation : À proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Informations complémentaires :
Vide sanitaire Maison saine avec fort potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand.
Caractéristiques
Surface habitable :106 m²
Surface terrain :800 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 486 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5.45 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 01/05/2024
Classe énergie
C
168 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et
1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
