Appartement T4+ terrasse+garage 102 m2- Aubière -
Aubière

1 115€/mois HAI

Appartement 101,90 m² 3 chambres

50, rue des Foisses - Bât. C Appt. C33

Réf : 10878

Visite de la propriété

Situé au dernier étage d'une résidence récente, l'agence EID IMMOBILIER vous propose ce vaste T4 traversant avec vue dégagée.
L'appartement est composé d'un agréable salon-séjour orienté plein ouest donnant sur un agréable balcon, une cuisine équipée, 3 chambres dont deux donnant sur un petit balcon, 2 salles d'eau, et 2 wc.
Idéalement localisé, le logement se situe à deux pas des commodités.
En annexe : une cave.
Garage double en supplément 120€/mois.
Mode de chauffage et production d'eau chaude :gaz individuel de ville
Disponible début février.
Attention, appartement soumis au dispositif Loi Pinel.

Caractéristiques

Énergie Gaz
3ème étage / 3
Balcon
Ascenseur
Cuisine
Terrasse

Surface habitable 102 m²
Pièces 4
Chambres 3
Salles d'eau 2
WC 2
Année de construction 2018

Cave Accès handicapé Indépendant

Informations financières

Honoraires : 840 €
Dépôt de garantie : 965 €
Charges : 150 €

Diagnostic de performance énergétique

A Date de réalisation : 10/12/2024

Classe énergie

62 kWh/m²/an

Classe climat

12 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 740 € et 1 050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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