T3 rue des Gras 60 m2 -
Clermont ferrand

825€/mois HAI

Appartement 61,00 m² 2 chambres

Réf : GMLAP260021487

Visite de la propriété

Idéalement situé rue des Gras, Le Cabinet Eid Immobilier vous propose ce T3 bis entièrement rénové en conservant le cachet de l'ancien. Il est composé d'une pièce de vie très lumineuse avec cheminée décorative, de 2 chambres dont une avec cheminée décorative et placard intégré, d'une cuisine séparée toute équipée, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation!
Contactez nous rapidement au 04.73.26.43.44

Caractéristiques

Énergie Électrique
3ème étage / 4
Cuisine Separee -Equipee

Surface habitable 61 m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 1
Année de construction 1948

En copropriété

Nbre de lots : 27

Informations financières

Honoraires : 616 €
Dépôt de garantie : 790 €
Charges : 35 €

Diagnostic de performance énergétique

C Date de réalisation : 02/01/2025

Classe énergie

174 kWh/m²/an

Classe climat

5 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 860 € et 1 200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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