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BEAUMONT - Centre -
Beaumont

103 000€ HAI

Appartement 80,90 m² 2 chambres 1 salle de bain

Réf : 9280

Visite de la propriété

A proximité de toutes commodités.
Dans la résidence sécurisée, Le Grand Champ.
T4 avec locataire en place, de 80.90m2 hab. (Loi Carrez) situé au 1er étage/ 9 (ascenseur) et comprenant:
-Entrée, cuisine équipée, salon/ séjour, dégagement avec placard, deux chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant.
Double vitrage pvc récent
Cave en sous-sol (no82/ Bât K).
Parking extérieur (no45).
Ascenseur.
Chauffage collectif Gaz - Raccordement au réseau de chaleur octobre 2024.

Idéal pour investissement locatif !
Loyer : 550€ HC + 150€ de charges.

Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Energie
1ème étage / 9
Ascenseur
Garage
Cuisine Separee -Equipee

Surface habitable 81 m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1
Année de construction 1970

Cave

En copropriété

Nbre de lots : 3
Charges prévisionnelles : 2 223 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 95 000 €
Honoraires : 8 000 € (8,42 % à charge acquéreur)
Taxe foncière : 185 €

Diagnostic de performance énergétique

C Date de réalisation : 29/11/2024

Classe énergie

147 kWh/m²/an

Classe climat

29 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 910 € et 1 280 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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