Exclu
CLERMONT-FERRAND Vallières -
Clermont ferrand
159 000€ HAI
Immeuble
53,43 m²
2 chambres
Réf : 9470
Visite de la propriété
Situé à proximité de toutes commodités.
Immeuble de rapport de 53.43m2 hab. (Loi Boutin) (expo Est/ Ouest) et comprenant:
-Sous-sol: Cave commune et 1 pièce commune (buanderie/ local vélos);
-Rez-de-chaussée: F1/ Studio de 25.44 m2 hab. environ - Cuisine/ séjour donnant sur terrasse de 11 m2, coin chambre et salle d'eau/ WC.
Appartement équipé d'une climatisation réversible, double vitrage PVC et store électrique.
Actuellement loué 520€ CC- Bien en cours de libération.
-1er Etage: F2 en duplex de 27.99 m2 hab. environ- Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard et à l'étage salle d'eau/ WC.
Appartement équipé double vitrage PVC et persiennes métalliques.
Actuellement loué 540€ CC.
Chauffage collectif Gaz (Chaudière pro FRISQUET).
Caractéristiques
- Energie Radiateur
- Cuisine
- Terrasse
- Surface habitable 53 m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles d'eau 2
- WC 2
- Année de construction 1945
Cave
En copropriété
- Nbre de lots : 89
- Charges prévisionnelles : 0 € / an
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
- Honoraires : 9 000 € (6,00 % à charge acquéreur)
Diagnostic de performance énergétique
C Date de réalisation : 07/04/2026
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 980 € et 1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative