Exclu
GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE -
Cournon d auvergne
316 000€ HAI
Maison
155,00 m²
3 chambres
1 salle de bain
41 Rue Camille Saint-Saëns
Réf : 9457
Visite de la propriété
À VENDRE Belle maison familiale à COURNON-D’AUVERGNE
Découvrez cette spacieuse maison d’habitation offrant 155 m2 de confort, implantée sur un terrain clos et arboré de 537 m2, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
En Rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel et convivial comprenant :
Une entrée spacieuse
Une cuisine agréable et indépendante donnant sur terrasse et jardin
Un vaste séjour lumineux avec cheminée
Des WC avec lave-mains
Un bureau avec accès sur l'extérieur, parfait pour le télétravail
Un garage de 28 m2 avec coin buanderie, très appréciable au quotidien
Au 1er étage :
Une salle d’eau avec WC
Trois chambres lumineuses
Une suite parentale avec placards intégrés
Une salle de bains avec WC
A l'extérieur, un terrain clos et arboré, bénéficiant de 2 abris de jardin, idéal pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou imaginer vos futurs aménagements extérieurs.
Un bien à visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Energie Radiateur
- Cuisine Amenagee
- Surface habitable 155 m²
- Surface terrain 537 m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- WC 3
- Année de construction 1980
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
- Honoraires : 16 000 € (5,33 % à charge acquéreur)
Diagnostic de performance énergétique
C Date de réalisation : 04/02/2026
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2 350 € et 3 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
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