Nouveau
ROMAGNAT -
Romagnat
36 500€ HAI
Studio
23,68 m²
Réf : 9536
Visite de la propriété
Dans une petite rue du bourg de Romagnat, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
D'une superficie de 23,38 m2, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d'investissement locatif.
Le logement comprend une cuisine simple d'environ 9 m2, un séjour indépendant de 6,60 m2, une salle d'eau avec WC attenante au séjour, à réaménager afin d'optimiser l'espace et le confort du logement
Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable : 3 m2 et 11 m2.
Ce studio représente une opportunité pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un logement fonctionnel après travaux, dans un secteur résidentiel de l'agglomération clermontoise. Romagnat offre un cadre de vie résidentiel, avec ses commerces et ses transports en commun. Sa proximité avec Aubière et le campus des Cézeaux en fait un atoût pour du locatif
Il pourra également convenir à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de Clermont-Ferrand.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Emilie VINCENT 06 60 33 51 77
RCS no844.388.660
D'une superficie de 23,38 m2, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d'investissement locatif.
Le logement comprend une cuisine simple d'environ 9 m2, un séjour indépendant de 6,60 m2, une salle d'eau avec WC attenante au séjour, à réaménager afin d'optimiser l'espace et le confort du logement
Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable : 3 m2 et 11 m2.
Ce studio représente une opportunité pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un logement fonctionnel après travaux, dans un secteur résidentiel de l'agglomération clermontoise. Romagnat offre un cadre de vie résidentiel, avec ses commerces et ses transports en commun. Sa proximité avec Aubière et le campus des Cézeaux en fait un atoût pour du locatif
Il pourra également convenir à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de Clermont-Ferrand.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Emilie VINCENT 06 60 33 51 77
RCS no844.388.660
Caractéristiques
- Énergie Électrique
- Cuisine
- Surface habitable 24 m²
- Pièces 1
- Salles d'eau 1
- WC 1
- Année de construction 1964
Cave
Indépendant
En copropriété
- Nbre de lots : 15
- Charges prévisionnelles : 45 € / an
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 32 500 €
- Honoraires : 4 000 € (12,31 % à charge acquéreur)
- Taxe foncière : 390 €
Diagnostic de performance énergétique
G Date de réalisation : 09/09/2026
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1 750 € et 2 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative