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AUBIERE- MAISON PLAIN PIED -
Aubière

249 000€ HAI

Maison 89,00 m² 2 chambres 1 salle de bain

Réf : 9535

Visite de la propriété

Découvrez cette jolie maison d’habitation idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités.
Elle se compose d’un séjour donnant sur terrasse et jardin, d’une cuisine indépendante donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie et pouvant être ouverte sur le séjour.
Un demi-palier dessert l’espace nuit avec un dégagement équipé d’un placard-penderie, deux chambres, dont une double (possibilté 3 chambres) , une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage, accessible depuis la buanderie et bénéficiant d'une mezzanine pour plus de rangement, complète ce bien.
La maison bénéficie également d’un terrain plat, facile d'entretien, offrant un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies.
Un bien idéalement situé, facile à vivre !

Caractéristiques

Énergie Électrique
Garage
Cuisine

Surface habitable 89 m²
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1
Année de construction 1991
Boxes 1

Mitoyen (Indépendant)

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires : 14 000 € (5,96 % à charge acquéreur)
Taxe foncière : 1 372 €

Diagnostic de performance énergétique

D Date de réalisation : 27/08/2025

Classe énergie

231 kWh/m²/an

Classe climat

7 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 580 € et 2 200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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