Exclu
CLERMONT FERRAND /BEAUMONT Vallières -
Clermont ferrand
298 700€ HAI
Maison
90,00 m²
3 chambres
Réf : 9413
Visite de la propriété
Coup de coeur/Emplacement idéal (Vallières), secteur calme et résidentiel, maison des années 30 avec extension (1982), de 90m2 hab. environ sur terrain clos et agréablement paysagé de 446m2.
Comprenant: -Rez-de-jardin: Entrée, séjour (expo. Sud), cuisine équipée donnant sur jardin, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant;
-Rez-de-chaussée: Buanderie, une chambre; Garage indépendant sur terrain. Chauffage Gaz (chaudiere 2009) + climatisation réversible. 2021 :Toiture (+ isolation sous toiture). 2021: Isolation extérieure (aspect Nord et Est)
Comprenant: -Rez-de-jardin: Entrée, séjour (expo. Sud), cuisine équipée donnant sur jardin, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant;
-Rez-de-chaussée: Buanderie, une chambre; Garage indépendant sur terrain. Chauffage Gaz (chaudiere 2009) + climatisation réversible. 2021 :Toiture (+ isolation sous toiture). 2021: Isolation extérieure (aspect Nord et Est)
Caractéristiques
- Energie Radiateur
- Garage
- Cuisine Separee -Equipee
- Terrasse
- Surface habitable 90 m²
- Surface terrain 446 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles d'eau 1
- WC 1
- Année de construction 1930
- Boxes 1
Cave
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
- Honoraires : 13 700 € (4,81 % à charge acquéreur)
Diagnostic de performance énergétique
D Date de réalisation : 30/10/2025
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2 040 € et 2 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
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