CLERMONT- FERRAND - La Plaine -
Clermont ferrand

249 900€ HAI

Maison 126,00 m² 4 chambres 1 salle de bain

44 Rue de Pierre sur Haute

Réf : 9273

Visite de la propriété

Maison à Vendre à Clermont-Ferrand - Quartier La Plaine (63100)
Découvrez cette charmante maison d'une superficie d'environ 126 m2 habitables, idéalement située sur un terrain de 384 m2, offrant confort et espace. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Un lumineux salon / séjour avec vue dégagée sur le jardin, créant un espace de vie agréable et convivial

Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager selon vos envies

Une buanderie pratique et fonctionnelle

Des WC indépendants pour plus de confort

Premier étage :

Un dégagement desservant les pièces de l'étage

Quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille

Une salle de bains avec WC,

Le tout est entouré d'un terrain arboré, apportant calme et sérénité à cette maison pleine de potentiel.

Caractéristiques

Energie Radiateur
Cuisine Amenagee -Equipee

Surface habitable 126 m²
Surface terrain 384 m²
Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2
Année de construction 1970

Cave

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires : 9 900 € (4,13 % à charge acquéreur)

Diagnostic de performance énergétique

D Date de réalisation : 17/03/2024

Classe énergie

217 kWh/m²/an

Classe climat

47 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 760 € et 2 420 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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