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CLERMONT FERRAND - Vallières -
Clermont ferrand

339 700€ HAI

Appartement 111,09 m² 4 chambres 1 salle de bain

Réf : 9539

Visite de la propriété

Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence de standing, construite en 2007.
Bel appartement T5 de 111 m2 hab. (Loi Carrez) situé au troisième étage sur quatre et comprenant:
-Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, salon/ séjour donnant sur terrasse, dégagement, rangement, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau et deux WC indépendant.

Garage double, parking et cave en sous-sol.
Chauffage individuel Gaz (chaudière à condensation avec radiateur avec robinet thermostatique).

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Contactez moi pour organiser une visite !
Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602.

Caractéristiques

Énergie Gaz
3ème étage / 4
Ascenseur
Garage
Cuisine Séparée
Terrasse

Surface habitable 111 m²
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
WC 2
Année de construction 2007
Boxes 1

Cave Accès handicapé Mitoyen (Indépendant)

En copropriété

Nbre de lots : 41
Charges prévisionnelles : 2 918 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 324 950 €
Honoraires : 14 750 € (4,54 % à charge acquéreur)
Charges : 240 €
Taxe foncière : 2 518 €

Diagnostic de performance énergétique

C Date de réalisation : 11/06/2025

Classe énergie

114 kWh/m²/an

Classe climat

14 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 230 € et 1 690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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