Nouveau Exclu

CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils -
Clermont ferrand

99 820€ HAI

Appartement 53,00 m² 2 chambres

Réf : 9395

Visite de la propriété

A proximité de toutes commodités, dans une petite résidence bien entretenue.
Appartement T3 de 53 m2 hab. situé au troisième et dernier étage.

Comprenant: Entrée et dégagement, cuisine ouverte sur salon/séjour, cellier, deux chambres, placard, salle d'eau et WC indépendant avec lave mains.
Cave en sous-sol.

Chauffage individuel Gaz (2014: chaudière SAUNIER DUVAL).

2024: Cuisine refaite et équipée.
2023: Volets roulants électrique.
2014: Electricité refaite.
2013: Fenêtres double vitrage PVC.

Idéal primo accédant / Investisseur.

Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite !
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Énergie Gaz
3ème étage / 3
Cuisine Americaine -Equipee

Surface habitable 53 m²
Pièces 3
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 1
Année de construction 1978

Cave

En copropriété

Nbre de lots : 2
Charges prévisionnelles : 622 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 92 000 €
Honoraires : 7 820 € (8,50 % à charge acquéreur)
Charges : 51 €

Diagnostic de performance énergétique

D Date de réalisation : 23/09/2025

Classe énergie

221 kWh/m²/an

Classe climat

47 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 100 € et 1 560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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