Maison d'Architecte avec Vue Panoramique -
Clermont ferrand
624 000€ HAI
Maison
220,00 m²
6 chambres
1 salle de bain
Réf : 9420
Visite de la propriété
Maison d'Architecte avec Vue Panoramique Entre Chamalières et Beaumont
Situation exceptionnelle ! Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, à proximité du très recherché quartier des Montagnards, cette maison d’architecte offre un emplacement rare et une vue à couper le souffle à 360o sur la ville, les monts du Livradois et la chaîne des Puys.
Conçue en 1972 par l’architecte renommé Michel Vigneron, cette maison d’une surface habitable de 222 m2 est bâtie en béton banché, témoignage d’une construction solide, élégante et intemporelle. Très lumineuse, elle bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur, mettant en valeur la vue exceptionnelle depuis chaque pièce.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 222 m2
10 pièces dont 5 chambres
Nombreux espaces annexes (bureau, dépendance, buanderie, cave…)
Garage
Jardin de 2282 m2 et terrasses avec exposition idéale
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense. L’architecture remarquable, les volumes généreux, la lumière omniprésente et surtout l’emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché clermontois.
À découvrir sans tarder.
Situation exceptionnelle ! Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, à proximité du très recherché quartier des Montagnards, cette maison d’architecte offre un emplacement rare et une vue à couper le souffle à 360o sur la ville, les monts du Livradois et la chaîne des Puys.
Conçue en 1972 par l’architecte renommé Michel Vigneron, cette maison d’une surface habitable de 222 m2 est bâtie en béton banché, témoignage d’une construction solide, élégante et intemporelle. Très lumineuse, elle bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur, mettant en valeur la vue exceptionnelle depuis chaque pièce.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 222 m2
10 pièces dont 5 chambres
Nombreux espaces annexes (bureau, dépendance, buanderie, cave…)
Garage
Jardin de 2282 m2 et terrasses avec exposition idéale
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense. L’architecture remarquable, les volumes généreux, la lumière omniprésente et surtout l’emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché clermontois.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Energie CHAUDIERE
- Garage
- Cuisine Separee -Equipee
- Terrasse
- Surface habitable 220 m²
- Surface terrain 2 682 m²
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- WC 3
- Année de construction 1972
- Boxes 1
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 600 000 €
- Honoraires : 24 000 € (4,00 % à charge acquéreur)
Diagnostic de performance énergétique
F Date de réalisation : 09/07/2025
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 8 850 € et 12 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
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