Exclu
ROMAGNAT - Puy de Chaumontel -
Romagnat
214 000€ HAI
Maison
100,00 m²
4 chambres
1 salle de bain
44 Rue Pierre et Marie Curie
Réf : 9440
Visite de la propriété
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’habitation d’environ 100 m2 séduit par sa belle vue dégagée et son cadre arboré, à l’abri de toute nuisance.
Édifiée sur un terrain clos de 875 m2, joliment arboré, elle bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une agréable qualité de vie au quotidien.
La maison se compose de : • Sous-sol : cave ; • Rez-de-chaussée : grand garage, une chambre, WC avec lave-mains ; • Rez-de-jardin : entrée, cuisine équipée, salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin ; • Demi-niveau : trois chambres, salle de bains, WC avec lave-mains.
Présence de fissures ayant fait l’objet d’une expertise, dont les conclusions sont à disposition.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Édifiée sur un terrain clos de 875 m2, joliment arboré, elle bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une agréable qualité de vie au quotidien.
La maison se compose de : • Sous-sol : cave ; • Rez-de-chaussée : grand garage, une chambre, WC avec lave-mains ; • Rez-de-jardin : entrée, cuisine équipée, salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin ; • Demi-niveau : trois chambres, salle de bains, WC avec lave-mains.
Présence de fissures ayant fait l’objet d’une expertise, dont les conclusions sont à disposition.
Un bien à découvrir sans tarder !
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Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Caractéristiques
- Énergie Autre
- Garage
- Cuisine Separee -Equipee
- Terrasse
- Surface habitable 100 m²
- Surface terrain 882 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- WC 2
- Année de construction 1988
- Boxes 1
Cave
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
- Honoraires : 14 000 € (7,00 % à charge acquéreur)
Diagnostic de performance énergétique
D Date de réalisation : 15/12/2025
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1 810 € et 2 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
