AUBIERE -
Aubière

325 000€ HAI

Maison 108,00 m² 4 chambres 1 salle de bain

Réf : 9380

Visite de la propriété

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2014, située sur un terrain de 376 m2. Avec une surface habitable de 108 m2 avec terrasse de 35,78 m2, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales :

Pièce de vie : Entrée accueillante, cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux avec grand placard.
Buanderie : Espace pratique pour vos besoins quotidiens.
Chambres : Trois chambres spacieuses avec rangement intégré.
Salle de bains : Équipée d'une douche moderne.
WC : Indépendant pour plus de commodité.
Suite parentale : Avec rangement et douche privée.

Stationnement possible sur terrain (deux voitures).
Mitoyenneté: 1 côté.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Caractéristiques

Energie Radiateur
Cuisine Américaine

Surface habitable 108 m²
Surface terrain 376 m²
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 1
Année de construction 2014

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires : 15 000 € (4,84 % à charge acquéreur)

Diagnostic de performance énergétique

B Date de réalisation : 22/04/2025

Classe énergie

80 kWh/m²/an

Classe climat

10 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 890 € et 1 270 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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