A Vendre Maison de Bourg AUBIERE -
Aubière

110 000€

Maison 95,13 m² 4 chambres

Réf : 9511

Visite de la propriété

A vendre maison de ville sur quatre niveaux, avec garage au coeur d'Aubiere.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse comprenant séjour cuisine et balcon.
Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le troisieme et dernier étage offre deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour optimiser un projet locatif.L’ensemble est desservi par un superbe escalier en pierres de Volvic, permettant d’envisager facilement la division des plateaux
.Bien loué actuellement, parfait pour un investisseur recherchant un placement sûr et modulable.

Caractéristiques

Énergie
Garage
Cuisine Séparée
Terrasse

Surface habitable 95 m²
Surface terrain 39 m²
Pièces 5
Chambres 4
Salles d'eau 1
WC 2
Année de construction 1940
Boxes 1

Mitoyen (3 côtés)

Informations financières

Charges : 185 €
Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostic de performance énergétique

C Date de réalisation : 24/06/2026

Classe énergie

179 kWh/m²/an

Classe climat

39 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 580 € et 2 190 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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