Nouveau

AUBIERE- APPARTEMENT T4 DE 74 M2 AVEC BALCON -
Aubière

158 730€ HAI

Appartement 74,11 m² 3 chambres 1 salle de bain

Réf : 9551

Visite de la propriété

Appartement T4 de 74m2 avec balcon et parking privatif Aubière
Situé au 3ème et dernier étage de la résidence Miro, rue Eugène Martin à Aubière,cet appartement de type 4 de 74 m2 offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour de 23,78 m2, propice aux moments de convivialité, ainsi que sa cuisine indépendante qui permet de préserver des espaces de vie bien distincts (cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ).
L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes appréciables, de 9,47m2, 10,25 m2 et 14,34 m2, dont deux chambres étant équipées de placard-dressing.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement de cet appartement.
Côté extérieur, vous profiterez d’un beau balcon de 5,20 m2, idéal pour prendre un café ou savourer un moment de détente aux beaux jours.
Les plus :
- appartement lumineux en dernier étage
- chauffage individuel électrique
- bonne distribution
- parking privé
- emplacement idéal

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces !
Un appartement fonctionnel, avec trois chambres, un balcon et un stationnement privatif, qui mérite toute votre attention !
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Ce bien pourrait bien correspondre à votre prochain projet immobilier !

Caractéristiques

Énergie Électrique
3ème étage / 3
Balcon
Garage
Cuisine

Surface habitable 74 m²
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1
Année de construction 2001

Indépendant

En copropriété

Nbre de lots : 180

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires : 8 730 € (5,82 % à charge acquéreur)
Taxe foncière : 1 232 €

Diagnostic de performance énergétique

D Date de réalisation : 22/05/2024

Classe énergie

197 kWh/m²/an

Classe climat

6 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 920 € et 1 280 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

Ce bien vous intéresse ?

Prénom

Nom

Adresse email

Téléphone

En soumettant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient utilisées pour apporter une réponse par mail ou par téléphone à votre demande en accord avec notre Politique de confidentialité des données

Bien concerné