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CLERMONT FERRAND -
Clermont ferrand

93 000€ HAI

Appartement 69,23 m² 2 chambres 1 salle de bain

Réf : Appart D V

Visite de la propriété

Situé à Clermont-Ferrand, à proximité des commodités
Cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille.
L’entrée dessert un bel espace de vie composé d’un salon et d’un séjour. Une cuisine indépendante avec petite loggia. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un dégagement facilitant la circulation entre les pièces. Trois placards intégrés viennent compléter l’ensemble pour un rangement optimisé.
Un garage en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien .
Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand.

Caractéristiques

Energie Radiateur
3ème étage / 4
Garage
Cuisine Séparée

Surface habitable 69 m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1
Année de construction 1961
Boxes 1

Cave

En copropriété

Nbre de lots : 92
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 87 000 €
Honoraires : 6 000 € (6,90 % à charge acquéreur)
Taxe foncière : 120 €

Diagnostic de performance énergétique

D Date de réalisation : 03/11/2025

Classe énergie

191 kWh/m²/an

Classe climat

41 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 270 € et 1 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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