Nouveau Exclu

CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils -
Clermont ferrand

134 400€ HAI

Appartement 68,02 m² 2 chambres

Neuf Soleils

Réf : 9496

Visite de la propriété

Situé à proximité de toutes commodités. Facs - CHU .
Dans petite copropriété de 4 appartements (1 appartement par palier), apartement T4 de 68.02m2 hab. (expo. Nord/ Sud) et comprenant:
-Entrée avec placard, cuisine équipée récente, salon/ séjour, salle à manger, dégagement, deux chambres (poss.3), dressing, salle d'eau avec fenêtre et WC.
Cave en sous-sol.
Garage.
Chauffage individuel Gaz.
Peu de charges.

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Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Energie Radiateur
1ème étage / 4
Garage
Cuisine Separee -Equipee

Surface habitable 68 m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 1
Année de construction 1970
Boxes 1

Cave

En copropriété

Nbre de lots : 90
Charges prévisionnelles : 1 407 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires : 9 400 € (7,52 % à charge acquéreur)
Taxe foncière : 117 €

Diagnostic de performance énergétique

D Date de réalisation : 22/03/2026

Classe énergie

221 kWh/m²/an

Classe climat

48 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 380 € et 1 920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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