Exclu
CLERMONT-FERRAND Les Vergnes -
Clermont ferrand
189 000€ HAI
Maison
111,00 m²
4 chambres
44 Rue d'Aulteribe
Réf : 9426
Visite de la propriété
CLERMONT-FERRAND Les Vergnes
À vendre, maison familiale d'environ 111 m2 habitables
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un dégagement avec placard pour le rangement, un salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jour, WC indépendant
À l’étage, un palier avec placard, 4 chambres dont une avec point d’eau privatif, une salle d’eau moderne, WC séparés
Points forts et travaux récents :
Garage attenant
Isolation par l’extérieur déjà réalisée
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation réversible pour un confort toute l’année
Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser la maison
Cette maison offre un grand potentiel pour une famille, avec des espaces lumineux et fonctionnels, une terrasse agréable et des prestations modernes déjà réalisées.
À vendre, maison familiale d'environ 111 m2 habitables
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un dégagement avec placard pour le rangement, un salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jour, WC indépendant
À l’étage, un palier avec placard, 4 chambres dont une avec point d’eau privatif, une salle d’eau moderne, WC séparés
Points forts et travaux récents :
Garage attenant
Isolation par l’extérieur déjà réalisée
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation réversible pour un confort toute l’année
Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser la maison
Cette maison offre un grand potentiel pour une famille, avec des espaces lumineux et fonctionnels, une terrasse agréable et des prestations modernes déjà réalisées.
Caractéristiques
- Energie
- 1ème étage
- Cuisine
- Surface habitable 111 m²
- Surface terrain 143 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 179 000 €
- Honoraires : 10 000 € (5,59 % à charge acquéreur)
Diagnostic de performance énergétique
C Date de réalisation : 06/11/2025
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1 500 € et 2 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
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