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LA SAUVETAT- BELLE VILLA SUR 3666 M2 DE TERRAIN -
La sauvetat

420 000€ HAI

Maison 115,00 m² 3 chambres 1 salle de bain

Réf : 9495

Visite de la propriété

Découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur un vaste terrain de 3 666 m2 entièrement arboré, avec potagers et verger.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant: un bureau, une cuisine d’été idéale pour les beaux jours avec coin buanderie, une belle cave en terre battue, une grande pièce pouvant être transformée en chambre ou salle de jeu, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une cuisine lumineuse et un séjour donnant sur terrasse et jardin, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 56 m2, laissant libre cours à vos projets : 'chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux ou bureau.'
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité.

Caractéristiques

Énergie Fioul
Garage
Cuisine Separee -Equipee
Terrasse

Surface habitable 115 m²
Surface terrain 3 666 m²
Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
WC 2
Année de construction 1994
Boxes 1

Cave

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires : 20 000 € (5,00 % à charge acquéreur)

Diagnostic de performance énergétique

D Date de réalisation : 22/09/2025

Classe énergie

183 kWh/m²/an

Classe climat

43 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2 130 € et 2 920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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