Appartement T2 (66 m2) à vendre à COURNON D AUVERGNE -
Cournon d auvergne
132 000€ HAI
Appartement
65,18 m²
1 chambre
1 salle de bain
Réf : 9477
Visite de la propriété
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - Résidence les Ducs d'Auvergne
À vendre dans la Résidence LES DUCS DAUVERGNE à COURNON D AUVERGNE, superbe appartement bénéficiant d'une très belle vue et d'un environnement agréable.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur.
En entrant, vous trouverez un grand dressing aménagé, un salon/séjour ouvert sur un balcon expo sud/est (jolie vue), et une cuisine équipée donnant également sur le balcon, ainsi qu'une petite arrière cuisine.
La partie nuit comporte une chambre de 10 m2 avec placard dressing aménagé, une jolie salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce de rangement.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces et du plan d'eau de Cournon d'auvergne.
Prêt(e) à poser vos valises ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous afin de découvrir toutes les originalités de ce superbe appartement.
À vendre dans la Résidence LES DUCS DAUVERGNE à COURNON D AUVERGNE, superbe appartement bénéficiant d'une très belle vue et d'un environnement agréable.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur.
En entrant, vous trouverez un grand dressing aménagé, un salon/séjour ouvert sur un balcon expo sud/est (jolie vue), et une cuisine équipée donnant également sur le balcon, ainsi qu'une petite arrière cuisine.
La partie nuit comporte une chambre de 10 m2 avec placard dressing aménagé, une jolie salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce de rangement.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces et du plan d'eau de Cournon d'auvergne.
Prêt(e) à poser vos valises ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous afin de découvrir toutes les originalités de ce superbe appartement.
Caractéristiques
- Energie Radiateur
- 2ème étage / 4
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine Separee -Equipee
- Surface habitable 65 m²
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- WC 1
- Année de construction 1970
En copropriété
- Charges prévisionnelles : 2 350 € / an
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 124 000 €
- Honoraires : 8 000 € (6,45 % à charge acquéreur)
- Taxe foncière : 197 €
Diagnostic de performance énergétique
D Date de réalisation : 26/04/2026
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 660 € et 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
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