Appartement T4 à vendre à COURNON D'AUVERGNE - LES DUCS D'AUVERGNE -
Cournon d auvergne
139 500€ HAI
Appartement
93,00 m²
3 chambres
Réf : 9464
Visite de la propriété
À vendre dans la Résidence LES DUCS DAUVERGNE, à COURNON D AUVERGNE, spacieux appartement de 93 m2, bénéficiant d'un environnement agréable.
Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur.
Cet appartement est composé de :
Une entrée spacieuse, un séjour orienté ouest donnant sur balcon, une cuisine aménagée donnant également sur le balcon, ainsi qu'une petite arrière cuisine et un gand cellier.
Une partie nuit composée de trois chambres dont deux avec penderie, un dressing équipé, un WC séparé, et une salle d'eau avec douche et fenêtre.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces, du plan d'eau de Cournon d'auvergne et de la zone de loisirs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un grand balcon orienté ouest avec vue dégagée et de nombreux rangements.
Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur.
Cet appartement est composé de :
Une entrée spacieuse, un séjour orienté ouest donnant sur balcon, une cuisine aménagée donnant également sur le balcon, ainsi qu'une petite arrière cuisine et un gand cellier.
Une partie nuit composée de trois chambres dont deux avec penderie, un dressing équipé, un WC séparé, et une salle d'eau avec douche et fenêtre.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces, du plan d'eau de Cournon d'auvergne et de la zone de loisirs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un grand balcon orienté ouest avec vue dégagée et de nombreux rangements.
Caractéristiques
- Energie CHAUDIERE
- 3ème étage / 4
- Garage
- Cuisine Separee -Semi-equipee
- Surface habitable 93 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles d'eau 1
- WC 1
- Année de construction 1970
En copropriété
- Nbre de lots : 232
- Charges prévisionnelles : 3 176 € / an
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
- Honoraires : 9 500 € (7,31 % à charge acquéreur)
- Taxe foncière : 264 €
Diagnostic de performance énergétique
C Date de réalisation : 27/03/2026
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1 000 € et 1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
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