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CLERMONT FERRAND - Vallières/Salins -
Clermont ferrand

129 900€ HAI

Appartement 66,92 m² 2 chambres

Réf : 9462

Visite de la propriété

Emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes commodités.
Agréable appartement traversant et très lumineux, de 66.92m2 hab. (Loi Carrez) situé au deuxième étage sur quatre.
Comprenant:
-Entrée, cuisine avec loggia, salon/séjour avec parquets (expo. Ouest) donnant sur balcon, dégagement, deux chambres avec parquets, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Nombreux rangements.
Garage individuel et cave

Chauffage individuel Gaz
Fenêtres double vitrage PVC, electricité refaite...

Caractéristiques

Énergie Gaz
2ème étage / 4
Balcon
Garage
Cuisine Séparée

Surface habitable 67 m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 1
Année de construction 1956
Boxes 1

Cave Indépendant

En copropriété

Nbre de lots : 2
Charges prévisionnelles : 1 003 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 122 000 €
Honoraires : 7 900 € (6,48 % à charge acquéreur)
Charges : 84 €
Taxe foncière : 1 576 €

Diagnostic de performance énergétique

C Date de réalisation : 09/03/2026

Classe énergie

178 kWh/m²/an

Classe climat

38 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 140 € et 1 580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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