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CHAMALIERES - Europe -
Chamalières
250 000€ HAI
Appartement
81,41 m²
2 chambres
1 salle de bain
Réf : 9545
Visite de la propriété
Dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement de type 4 d’environ 81 m2, situé au 4? étage d’un immeuble avec ascenseur.
Positionné en bout d’immeuble, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une triple exposition, notamment Sud et Ouest, avec une vue dégagée.
Son véritable atout : un grand balcon faisant le tour de l’appartement, offrant un espace extérieur agréable et permettant de profiter pleinement des différentes expositions et de la lumière tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :
Une entrée
Un salon / séjour
Une cuisine
Un dégagement desservant l’espace nuit
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
L’ensemble est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage,
Positionné en bout d’immeuble, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une triple exposition, notamment Sud et Ouest, avec une vue dégagée.
Son véritable atout : un grand balcon faisant le tour de l’appartement, offrant un espace extérieur agréable et permettant de profiter pleinement des différentes expositions et de la lumière tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :
Une entrée
Un salon / séjour
Une cuisine
Un dégagement desservant l’espace nuit
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
L’ensemble est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage,
Caractéristiques
- Énergie Gaz
- 4ème étage / 6
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine Séparée
- Surface habitable 81 m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- WC 1
- Année de construction 1965
- Boxes 1
Cave
Indépendant
En copropriété
- Nbre de lots : 554
- Charges prévisionnelles : 3 719 € / an
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €
- Honoraires : 15 000 € (6,38 % à charge acquéreur)
- Charges : 310 €
- Taxe foncière : 1 876 €
Diagnostic de performance énergétique
D Date de réalisation : 29/09/2026
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 900 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
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