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CHAMALIERES Sainte Madeleine -
Chamalières
222 500€ HAI
Appartement
90,00 m²
3 chambres
1 salle de bain
Réf : 9554
Visite de la propriété
Situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence très bien entretenue, découvrez cet agréable T4 qui séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et sa vue dégagée sur un joli cadre de verdure.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée indépendante, offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne.
L’espace nuit dispose de trois chambres. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Son véritable atout : chaque pièce bénéficie d’un accès à un balcon, avec une vue sur le parc arboré. Un cadre verdoyant qui apporte luminosité, ouverture sur l’extérieur et une agréable sensation de sérénité.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux annexes particulièrement appréciables :
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative en sous-sol.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chamalières et du centre de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d’une situation recherchée, alliant vie citadine, praticité et cadre de vie agréable.
Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation,avec des sols et des murs à remettre au goût du jour pour créer un intérieur à votre image.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée indépendante, offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne.
L’espace nuit dispose de trois chambres. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Son véritable atout : chaque pièce bénéficie d’un accès à un balcon, avec une vue sur le parc arboré. Un cadre verdoyant qui apporte luminosité, ouverture sur l’extérieur et une agréable sensation de sérénité.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux annexes particulièrement appréciables :
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative en sous-sol.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chamalières et du centre de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d’une situation recherchée, alliant vie citadine, praticité et cadre de vie agréable.
Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation,avec des sols et des murs à remettre au goût du jour pour créer un intérieur à votre image.
Caractéristiques
- Énergie Électrique
- 3ème étage / 5
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine Separee -Equipee
- Surface habitable 90 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- WC 1
- Année de construction 1981
Cave
Accès handicapé
Indépendant
En copropriété
- Nbre de lots : 194
- Charges prévisionnelles : 2 295 € / an
Informations financières
- Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
- Honoraires : 12 500 € (5,95 % à charge acquéreur)
- Charges : 191 €
- Taxe foncière : 1 911 €
Diagnostic de performance énergétique
D Date de réalisation : 21/10/2026
Classe énergie
Classe climat
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1 900 € et 2 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation du bien
Localisation approximative
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