CHAMALIERES LIMITE ROYAT- Prox. Parc Bargoin -
Chamalières

221 900€ HAI

Appartement 87,93 m² 2 chambres

Réf : 9394

Visite de la propriété

Secteur résidentiel Les Montagnards résidence dénommée 'BARGOIN'.
Entièrement rénové avec goût avec grand balcon .
Vue dégagée sur parc pour cet agréable appartement très lumineux de 87.93m2 hab.(Loi Carrez) situé au deuxième étage/ trois et comprenant:
-Entrée avec placard, salon/séjour (expo. Est) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec placard, dégagements, penderie, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Cave, Cellier/ séchoir et Garage.
Chauffage collectif Gaz (radiateurs + répartiteurs).

Travaux sur la résidence :
-2015: toiture-terrasse (étanchéité et isolation).

Caractéristiques

Energie Radiateur
2ème étage / 4
Balcon
Garage
Cuisine Separee -Equipee

Surface habitable 88 m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 1
Année de construction 1963
Boxes 1

Cave

En copropriété

Nbre de lots : 12
Charges prévisionnelles : 2 965 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires : 11 900 € (5,67 % à charge acquéreur)
Taxe foncière : 247 €

Diagnostic de performance énergétique

E Date de réalisation : 25/08/2025

Classe énergie

279 kWh/m²/an

Classe climat

61 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 960 € et 2 690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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