Exclu

CLERMONT-FERRAND - Les Landais - Prox. Complexe Cézaux -
Clermont ferrand

197 950€ HAI

Appartement 76,54 m² 2 chambres

Réf : 9270

Visite de la propriété

Dans petite résidence avec espaces vert.
A prox. de toutes commodités.
Agréable appartement de type 4 de 76.54 m2 (Loi Carrez) en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, cave (no4G/ Bât G) et box sécurisé (no14/I / Bât I).
Comprenant:
Entrée avec placard et dégagement , cuisine entièrement équipée donnant sur balcon, salon/séjour sur balcon (Sud) avec vue sans vis à vis, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant .

Chauffage collectif électrique avec base au sol + radiateurs à inertie.

Travaux réalisés sur la résidence SDC LES CEZEAUX
2023/ 2022 :Réfection Façades ; Mise en conformité armoire électrique

Travaux réalisés sur l'appartement:
2011: Fenêtres PVC oscillo battantes
2010: Cuisine LAPEYRE
2021: Salle d'eau ROUCHY
2022: Carrelage WC et balcon

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Energie
Balcon
Garage
Cuisine Separee -Equipee

Surface habitable 77 m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 1
Année de construction 1978
Boxes 1

Cave

En copropriété

Nbre de lots : 453
Charges prévisionnelles : 2 017 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires : 12 950 € (7,00 % à charge acquéreur)
Taxe foncière : 168 €

Diagnostic de performance énergétique

C Date de réalisation : 29/03/2024

Classe énergie

132 kWh/m²/an

Classe climat

4 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 670 € et 940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

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